参考单价6.8万/㎡起
在售产品洋房
在售面积92-138㎡
总层9F
交付标准精装修
层高3.1m
梯户比1梯2户
交房时间2026年
楼间距45米
物业金茂物业
车位比1:1.2
首付比例15%起
得房率80%
绿化率35%
物业费6.08元/㎡/月起
产权70年
ALBUM
楼盘相册
house layout
户型鉴赏
model ALBUM
样板房
ADVANTAGES
张江·金茂府配套优势
位处张江科学城与国际旅游度假区两大重磅能级规划重叠处，周边配套加速兑现，畅享国际化前沿生活；一边是大量科技高知群体云集、硬核产业扎堆的“中国硅谷”，另一边则是国际化氛围浓郁的“梦想国度”上海迪士尼乐园，二者酝酿出欣欣向荣的发展氛围。实力，让海玥黄浦源拥有着无可比拟的强大优势，每处细节都经过数据化标准测验，确保工程质量。
轨道交通利好的推进，进一步缩短了张江金茂府与张江的“时间差”，近距21号线（在建）/11号线，几乎将浦东重点产业区和城市副中心全部打通，一站即可换乘机场联络线（在建）,更是将上海东西方向上的超级规划和超级枢纽一网打尽。
依托覆盖住宅、商业、酒店、历史文化风貌区等多元业态的规划约60万方国际社区，既有江南水乡古韵，又将引入众多潮品品牌和轻奢业态，呈现纷繁生活场景，周边一公里内，医疗、教育、公园等繁华生活的配套也在逐步落地。
是板块内少有约1.6低容积率科技住宅，得益于低容积率和滨水环绕，生态环境优越，打造别具一格的低密生活。整个社区形成“一环、七园、三巷”的景观布局，打造特色儿童森林探险乐园、地景式特色活动区等，植入文化符号，满足不同人群使用需求。
深谙客户对极致生活品质的追求，特别定制星质6S会所VIP黑金卡，涵盖圈层活动、商务交谊、沙龙讲座、高定派对，聚合商务、餐饮、休闲、娱乐等多重权益，提供全方位的星级服务体系，构筑高阶人士私属社交场。
采用独特的“科技硬核+超低能耗”配置，深度进阶12大科技系统与五衡科技等技术核心，以对生活的深入洞察，营造四季如春体感舒适的居住体验，打造健康智慧社区。此外与常规建筑相比整体设计节能约一半，符合当下低碳观念的潮流。
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『关于张江·金茂府』
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